カルテラス（運営：セイリン株式会社）では、マンション開業セミナーを配信中。
本レポートでは、実際にマンションでの開業から閉院までを経験した講師の体験をもとに、セミナーの内容をダイジェスト形式でご紹介します。
セミナー開催中の登壇者:端場 真美弥先生
＜講師＞
端場 真美弥先生（はしば・まみや）
はり師、きゅう師/医薬品登録販売者/国際薬膳師/コスメコンシェルジュ
福岡市内のマンションの一室にて完全予約制の「鍼灸リンパサロンめぐり美」の開業を経験。
女性患者限定とし、丁寧な施術と口コミ・紹介を軸に信頼を積み重ね、安定した集客を実現。
現在は「パーソナル鍼灸Pint」を拠点に鍼灸施術のほか、漢方や薬膳の知識を活かした食事の指導も行っている。
1．マンション開業ならではのメリット
実際にマンション開業を経験した講師が、実感した5つのメリットをご紹介。
――開業コストが抑えられる
・テナント開業に比べ、マンション開業では、数百万単位で開業コストを削減することが可能
――固定費が抑えられる
・テナント物件では、10万以上かかることが多い。一方、マンションタイプなら、10万以下でも十分キレイな物件を選ぶことが可能。
――個室のためリラックスしてもらいやすい
・プライベートサロンが求められる今、マンションタイプは非常にニーズにマッチしている
――患者さんと密なコミュニケーションができる
・リピーターにつながる信頼関係を築きやすい環境
――移転しやすい
・身軽であることで、次のチャレンジをしやすい
2.マンション開業における課題
マンションで鍼灸院を開業するには、次の課題に直面します。
――物件の探し
・鍼灸院開業に対応している物件を探すのに、多くの時間が割かれる
・不動産から開業を断られる
――内装について
・部屋の内装を改装したい、インテリア空間にしたいができるのか分からない
・内装をDIYでしたいが、やり方がわからない
――マンションならではの集客対策
・集客の制限（看板NG等）があるなかで、どのように集客すればいいのかわからない
3.揃えるべき道具と選び方のポイント
――揃えるポイント「なるべくコンパクトにすること！」
テナントに比べ、スペースが狭い分、道具をなるべくコンパクトにすることが重要！
コンセントも少ないため、なるべくコンセントを使わない治療器を選ぶことがおすすめ！
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